将成本划分为（）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最

【名词&注释】

平衡点(equilibrium point)、人文环境(humanistic environment)、经营管理(management)、个人住房(personal housing)、机会成本(opportunity cost)、管理费用、实际成本(actual cost)、股东权益(shareholder equity)、明细表(part list)、本利和(capital and interest)

[多选题]将成本划分为（）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。

A. 机会成本
B. 目标成本
C. 边际成本
D. 实际成本^{(actual cost)}
E. 差异成本

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[单选题]王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和^{(capital and interest)}为（）元。

A. 17472
B. 17528.16
C. 17557.94
D. 17578.47

[单选题]由市场供求状况决定的租金称为（）。

A. 商品租金
B. 福利租金
C. 市场租金
D. 成本租金

[单选题]赵某应缴纳的基础租金为12万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

A. 24
B. 30
C. 48
D. 35

[多选题]报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。

A. 预期收益率
B. 内部收益率
C. 股本收益率
D. 利率
E. 期望收益率

[单选题]一般的柴油发电机，运行时的混合噪声都在（）dB以上，污染严重。

A. 30
B. 60
C. 80
D. 100

[单选题]不属于资产负债表附表的是（）。

A. 应交增值税明细表^{(part list)}
B. 股东权益^{(shareholder equity)}增减变动表
C. 资产减值准备明细表^{(part list)}
D. 管理费用明细表^{(part list)}

[多选题]推动了个人住房需求增加的政府政策变化包括（）。

A. 居家办公模式的出现
B. 家庭小型化
C. 降低交易税费
D. 人文环境的变化
E. 停止住房实物分配

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