物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、公开招标(open tender)、管理不到位、开发公司(development company)、物业服务公司、房地产公司、不到位原因、物业管理。

[判断题]物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）

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学习资料：

[单选题]物业管理的招标方式通常采取（）。

A. A、公开招标、委托招标
B. B、公开招标、邀请招标
C. C、邀请招标、协议招标
D. D、委托招标、协议招标

[单选题]物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。

A. 日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节
B. 日常的清洁打扫与租赁
C. 房屋的拍卖
D. 地皮的招标

[多选题]物业服务收费的计费方式主要包括（）。

A. 服务制
B. 酬金制
C. 包干制
D. 管理制
E. 服务和管理制

[单选题]档案资料不包括（）。

A. 业主的资料
B. 物业的资料
C. 房地产公司的资料
D. 租住户的资料

[单选题]物业管理的全面启动的标志是（）。

A. 竣工验收合格
B. 物业的接管验收
C. 办理房屋所有权证后
D. 物业企业中标

[单选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

A. A

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