房地产估价理论与方法题库2022第四章房地产价格影响因素题库考前点睛模拟考试107

1. [单选题]影响房地产价格的经济因素，不包括（）。

A. 人口状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率

2. [单选题]反映人口数量^{(population quantity)}的相对指标是（）。

A. 人口自然增长率^{(natural growth rate of population)}
B. 人口机械增长率
C. 人口出生率^{(population birthrate)}
D. 人口密度

3. [单选题]汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。

A. 下降，上涨
B. 下降，不变
C. 上升，下降
D. 上升，上涨

4. [多选题]以下属于房地产转让环节税收的是（）。

A. 耕地占用税
B. 营业税
C. 房产税
D. 印花税
E. 转让税

5. [多选题]影响房地产价格的社会因素主要有（）。

A. 政治安定状况
B. 社会治安状况^{(state of public security)}
C. 城市化
D. 房地产投机
E. 环境

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