【导读】
必典考网发布2022物权法律制度题库历年考试试题试卷(1W),更多物权法律制度题库的考试试题请访问必典考网经济法题库频道。
1. [单选题]甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合,甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度(the law system of property right)的规定,下列表述中,正确的是()。
A. 买卖合同有效,房屋所有权未转移
B. 买卖合同有效,房屋所有权已转移
C. 买卖合同无效,房屋所有权未转移
D. 买卖合同无效,房屋所有权已转移
2. [多选题]根据物权法律制度(the law system of property right)的规定,下列各项中,属于孳息的有()。
A. 出租柜台所得租金
B. 果树上已经成熟的果实
C. 动物腹中的幼仔
D. 彩票中奖所得奖金
3. [多选题]某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后,甲、乙未办理变更登记手续(registration formalities)。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据物权法律制度(the law system of property right)的规定,下列表述中,正确的有()。
A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立