（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、变形缝(deformation joint)、利害关系人(interested person)、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、身份证明(proof of identity)、不动产登记簿(real estate register)、权利人同意、无处分权、室外楼梯(outside stairs)

[单选题]（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

A. 产权登记
B. 预告登
C. 抵押权登记
D. 预售备案

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[多选题]对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.

A. 陈某有完全处分权；
B. 陈某有部分处分权；
C. 陈某无处分权；
D. 陈某处分需征得其他共有人的同意；

[多选题]记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.

A. 真实性
B. 合法性
C. 客观性
D. 有效性
E. 完整性

[多选题]利害关系人申请异议登记应提交哪些材料（）.

A. 利害关系证明
B. 申请书
C. 权利人同意更正证明
D. 登记簿记载有误的证明
E. 身份证明

[多选题]下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.

A. 与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 属永久性结构有上盖的室外楼梯^{(outside stairs)}
C. 有柱或有围护结构的门廊
D. 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
E. 与室内相通，并能正常利用的变形缝

[单选题]预购商品房是指（）.

A. 购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
B. 购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
C. 购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
D. 购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

[单选题]《物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿^{(real estate register)}记载的事项错误的，（）申请更正登记。”

A. 不可以
B. 可以
C. 不允许
D. 不能

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