当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。

【名词&注释】

有线电视(catv)、业主大会(house-owner convention)、委员会(committee)、区域内(intra-region)、行政主管部门(executive branch)、基准价、明确规定(clearly stipulated)、房产开发商、物业管理服务项目

[单选题]当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。

A. 业主大会或物业服务企业
B. 业主委员会和物业服务企业
C. 业主大会和物业维修企业
D. 业主大会或业主委员会

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学习资料：

[单选题]《条例》明确规定^{(clearly stipulated)}，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A. A、公共部位
B. B、私人住宅内
C. C、物业管理区域内
D. D、社区范围内

[单选题]各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。

A. 物业服务企业行政主管部门
B. 业主大会
C. 业主与物业服务企业
D. 房产开发商与业主

[单选题]无论是业主或物业服务企业，都不得擅自占用或挖掘（）内的道路和场地。

A. 物业维护区域
B. 物业管理区域
C. 业主管理区域
D. 业主委员会管辖区域

[单选题]物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（）。

A. 每3日巡查1次
B. 配有安全监控设施，实施24小时监控
C. 每1小时至少巡查1次
D. 只需做维修养护工作

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