2022四、物业赁租管理题库职称晋升每日一练(04月08日)

1. [单选题]CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。

A. 客户价值
B. 产品价值
C. 产品价值
D. 成本价值

2. [单选题]按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。

A. 国家
B. 各级房地产行政主管部门^{(executive branch)}
C. 各级人民政府
D. 国家授权的国有企事业单位^{(enterprises and institutions)}

3. [单选题]下列不属于房屋租赁合同的基本条款的是（）。

A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租赁用途
C. 租赁利润率
D. 房屋的修缮责任

4. [单选题]无正当理由^{(justification)}，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

5. [多选题]非居住用房租赁分为（）。

A. 生活用房
B. 涉外租赁
C. 办公用房^{(office occupancy)}
D. 零售商业用房
E. 生产经营用房

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