房产测绘可以采用的基准是（）.

【名词&注释】

公共利益(public interest)、公共设施(public facilities)、住宅小区(residential district)、房屋买卖合同、当事人(party)、国有土地、单项工程(single project)、管理部门、买卖合同有效、买卖合同效力

[多选题]房产测绘可以采用的基准是（）.

A. 1980西安坐标系
B. 1985国家高程基准
C. 地方坐标系
D. 假定高程
E. 1954北京坐标系

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[单选题]甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）。

A. 乙丁之间的买卖合同有效
B. 乙丁之间的买卖合同无效
C. 乙丁之间的买卖合同效力未定
D. 乙丁之间的买卖合同可撤销

[单选题]下列哪类登记发放登记证明（）.

A. 房屋初始登记
B. 预告登记
C. 房屋变更登记
D. 房屋共有权登记

[单选题]登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认.

A. 口头
B. 签字
C. 电话
D. 传真

[单选题]申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（）并出具书面登记.

A. 接待
B. 申请
C. 受理
D. 审核

[单选题]为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。

A. 不可以
B. 可以
C. 必
D. 应当

[多选题]住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。

A. 城市规划和设计条件的落实情况
B. 城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
C. 单项工程^{(single project)}的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
D. 住宅小区的房地产权属登记情况
E. 物业管理的落实情况

[单选题]消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A. 主体
B. 动力
C. 保障
D. 结果

[单选题]只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

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