以下关于印花税、契税的表述正确的是（）。

【名词&注释】

多层建筑(multistoried building)、政府机关(government agency)、发生时间、经营收入(operation income)、办公用房(office occupancy)、税务机关(tax authorities)、共担风险(share risks)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、登记手续(registration formalities)、妥善安置

[单选题]以下关于印花税、契税的表述正确的是（）。

A. 由国家财政部门拨付事业经费、实行差额预算管理的事业单位，如有经营收入，其记载经营业务的账簿应按其他账簿定额贴花
B. 如果已按规定贴花的合同没有兑现，纳税人可向税务机关申请退还已纳的印花税
C. 承受破产企业土地、房屋权属的免纳契税
D. 获省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位奖励而取得房屋产权的纳税人，法定免征契税

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学习资料：

[单选题]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。

A. 288元
B. 576元
C. 840元
D. 864元

[多选题]下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

A. 无偿使用免税单位房产
B. 融资租赁的房产
C. 经营租赁使用其他单位的房产
D. 投资联营共担风险^{(share risks)}的房产

[多选题]下列房产中，不可以免征房产税的有()。

A. 军队出租的空余房产
B. 企业自办学校用的房产
C. 企业因季节性停用的房产
D. 企业停产后出租给饮食业的房产

[多选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的表述中，正确的有（）。

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用有幅度的差别税额，由各省、自治区、直辖市人民政府所属地税局确定所辖地区的适用税额
B. 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}10年至20年
C. 公园、名胜占迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 经济落后地区，城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的适用税额标准町适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%

[单选题]某企业2011年年初占用土地20000平方米，2011年4月1日新征用耕地4000平方米用于建造厂房。2012年8月，企业新征用非耕地6000平方米。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为每平方米6元。则该企业2012年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 138000
B. 144000
C. 150000
D. 120000

[单选题]某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

A. 16.80万元
B. 17.64万元
C. 19.60万元
D. 21.56万元

[单选题]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

B. 2000
C. 8000
D. 10000

[单选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}纳税义务发生时间的表述中正确的是（）。

A. 纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税地点为机构所在地

[多选题]以下关于房产税的规定正确的有（）。

A. 房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C. 纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税
D. 国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，将其中的1/3对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%，该单位应纳房产税3.6万元

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