正确答案: D

外商投资企业不属于城镇土地使用税的纳税人

题目：根据城镇土地使用税的相关规定，下列表述不正确的是（）。

解析：选项D：从2007年1月1日起，国家将外商投资企业、外国企业列为城镇土地使用税的纳税人。

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[多选题]根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。

产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税

因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

解析：选项A：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项C：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

[单选题]以下符合房产税规定的是（）。

凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

解析：房屋出租时，如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征，B选项错误。对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对于在出售前，房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税，C选项错误。个人所有的非营业用房产免征房产税，个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税，D选项错误。

[多选题]根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（）。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

解析：A选项应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；C选项应自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税，BD选项符合税法规定。

[多选题]根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（）。

以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为

以土地、房屋权属抵偿债务

用收藏的字画等价交换房屋

解析：以土地、房屋权属作价投资、入股和以抵债方式承受土地、房屋权属，以及实物交换房屋，均发生了房屋、土地权属的转移，故都在契税征税范围之内，应征收契税.，所以选项ABC正确；D选项不征收契税。