统一的房地产权证书有（）。

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、更新改造(renewal and transformation)、使用权(use right)、工业用地(industrial land)、游乐场(pleasure ground)、房地产权证、维持现状(maintaining status quo)、产权证书(certificate of title)、宅基地土地

[多选题]统一的房地产权证书^{(certificate of title)}有（）。

A. 《房地产权证》
B. 《房地产共有权证》
C. 《房地产他项权证》
D. 《房地产所有权证书》
E. 《房地产抵押权证》

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学习资料：

[单选题]收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始（）。

A. 提高
B. 下降
C. 不变
D. 无法确定

[单选题]当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房

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