正确答案: D

20.80

题目：某房地产的土地面积为500m2，建筑面积为800m2，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建，则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元，残值为每平方米60元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）万元。

解析：（320-60）×800元=208000元=20.80万元。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。

各方当事人均是理性的

估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值

估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值

[多选题]下列哪些项属于城市规划内容？（）

土地的用途

建筑高度

建筑密度

[多选题]遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。

在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据

在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据

在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据