房地产因()致使其权属发生转移，当事人应申请转移登记。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、市场调查(market research)、行政机关(administrative organ)、抵押权(mortgage)、国有土地、司法机关(judicial organ)、前期工作(preparatory work)、物业服务费、重要组成部分(important part)、土地使用权出让金(land granting fee)

[多选题]房地产因()致使其权属发生转移，当事人应申请转移登记。

A. 买卖
B. 继承
C. 分割
D. 抵押
E. 租赁

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学习资料：

[单选题]国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

A. 划拨国有建设用地使用权
B. 国有建设用地使用权转让
C. 国有建设用地使用权出让
D. 国有土地租赁

[单选题]房地产开发项目策划与()同为项目前期工作^{(preparatory work)}的重要组成部分^{(important part)}。

A. 市场调查
B. 可行性研究
C. 专家咨询
D. 市场定位

[多选题]具有()情况之一的房地产，不得转让。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，并取得土地使用权证书
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C. 依法收回土地使用权的
D. 权属有争议的
E. 未依法登记领取权属证书的

[单选题]从银行申请得100万元贷款，分15年摊还，利率为年利率5%。

A. B

[单选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是()。

A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

[单选题]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（）原则。

A. 合理
B. 公平
C. 公开
D. 质价相符

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