物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为。（）

【名词&注释】

监督机构(supervision institution)、执行机构(actuator)、业主大会(house-owner convention)、双向选择(divergent selection)、管理不到位、物业服务公司、决策机构(decision making body)、房地产开发公司、物业管理招投标(property management bidding)、不到位原因

[判断题]物业管理招投标^{(property management bidding)}实质是一种市场双向选择行为。（）

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学习资料：

[单选题]物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。

A. A、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B. B、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
C. C、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
D. D、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

[单选题]业主委员会是业主大会的（）。

A. 决策机构^{(decision making body)}
B. 执行机构
C. 监督机构
D. 联合机构

[多选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

A. B, C

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