第三章建设用地使用制度题库2022终极模考试题222

1. [单选题]土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

2. [单选题]()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

A. 出让期限
B. 市政公用设施现状
C. 出让土地的一些自然状况
D. 建设规划设计条件

3. [多选题]原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

A. 协议出让土地不能变更用途为经营性
B. 协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可
C. 不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整
D. 用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同
E. 协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意

4. [多选题]在以下（）情况下，土地使用权可以转让。

A. 出让土地，土地出让金支付75%以上
B. 出让土地已取得土地使用权证书
C. 划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让
D. 出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%
E. 如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

5. [多选题]建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。

A. 赠与
B. 出售
C. 交换
D. 划拨
E. 招标

6. [多选题]在以下()情况下，最高额抵押权可以确定。

A. 约定的债权确定期间届满
B. 新的债权不可能再发生
C. 债务人破产
D. 未确定期间的，自设立之日起满1年
E. 抵押权人破产

7. [单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。

A. 市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 市、县人民政府决定
D. 招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

8. [单选题]国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置^{(concrete position)}、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

A. 国有土地划拨^{(land subdivision)}决定书
B. 协议出让土地方案
C. 协议出让国有土地使用权规定
D. 土地使用权出让计划

9. [单选题]（）是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

A. 国家
B. 农村集体
C. 个人
D. 单位

10. [多选题]我国的土地所有权包括（）。

A. 国家所有权
B. 私人所有权
C. 集体所有权
D. 团体所有权
E. 个人所有权

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ko46p8.html