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第三章建设用地使用制度题库2022模拟试题106

来源: 必典考网    发布:2022-04-17     [手机版]    
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必典考网发布第三章建设用地使用制度题库2022模拟试题106,更多第三章建设用地使用制度题库的模拟考试请访问必典考网中级房地产经济题库频道。

1. [单选题]法律规定,国家机关用地和军事用地的土地使用权,确属必需的,报()批准划拨。

A. 县级以上人民政府(s government)土地管理部门
B. 县级以上人民政府(s government)土地管理部门和规划管理部门
C. 县级以上人民政府(s government)
D. 市级以上人民政府(s government)


2. [单选题]省、自治区、直辖市人民政府(s government)土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报()人民政府(s government)批准后下达市、县人民政府(s government)土地管理部门执行。

A. 同级
B. 下级
C. 上一级
D. 国务院


3. [单选题]房地产抵押合同自()。

A. 自抵押登记之日生效
B. 自抵押合同签字之日生效
C. 自公证之日生效
D. 自土地使用权证书支付之日生效


4. [单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由()。

A. 市、县人民政府(s government)国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 市、县人民政府(s government)决定
D. 招标、拍卖、挂牌出让的机构确定


5. [单选题]下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是()。

A. 公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者
B. 承租土地使用权人申请办理经批准的
C. 划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的
D. 出让土地使用权人申请续期准予续期的


6. [单选题]建设用地使用权出让合同的出让方()。

A. 不是特定的,可根据需要确定
B. 是特定的,必须是市、县人民政府(s government)土地管理部门
C. 是特定的,必须是市、县人民政府(s government)
D. 是特定的,必须是市、县级以上人民政府(s government)


7. [单选题]国有建设用地使用权协议出让过程中,逾期未全部支付出让金的,出让方有权()。

A. 不需批准而变更合同
B. 扣压已交付的土地出让金
C. 解除合同,并请求违约赔偿
D. 强行收回土地使用权


8. [单选题]土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时,其使用范围内的建设用地使用权()。

A. 随之转让,但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
B. 随之转让,但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 是否随之转让由双方协商
D. 不能随之转让


9. [单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是()。

A. 维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益
B. 按计划用地,可以适当超出计划控制指标
C. 按规划用地、节约用地、保护耕地
D. 如果涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转崩审批手续


10. [多选题]土地出让合同必须包括()内容。

A. 土地出让金的数额以及支付方式
B. 规划设计条件
C. 违约责任
D. 拟建项目定位
E. 施工单位名称


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