城市规划的工程管线规划内容包括()

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、城市规划(urban planning)、主要内容(main contents)、土地生产力(land productivity)、物业管理费(property management fee)、买卖合同(sales contract)、交通条件(traffic condition)、土地补偿费(land compensation)、城市工程管线、营业税及附加

[多选题]城市规划的工程管线规划内容包括()

A. A、地下敷设的排列顺序
B. B、工程管线间的最小水平净距
C. C、敷设的精确数量
D. D、敷设的预算
E. E、地下敷设时的最小覆土深度

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[单选题]关于土壤和土地的表述，错误的是()。

A. A．土壤是土地的一个组成要素
B. B．对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础
C. C．土壤的本质和土地的本质是相同的
D. D．土壤和土地的形态结构相差甚远

[单选题]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。

A. 承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%
B. 出租房屋的物业管理费1.2元/m2，由承租人自行向物业公司缴纳
C. 买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D. 买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税

[单选题]土地补偿费^{(land compensation)}的实质是()。

A. 土地的市场价格
B. 土地使用权的出让价格
C. 对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿
D. 完全的地价

[单选题]某镇拥有1条国家干线铁路，贯通2条县级公路，另外距离80公里处有一国内干线机场，那么该镇的交通条件^{(traffic condition)}指数为（）

A. 8
B. 10
C. 14
D. 16

[单选题]下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。

A. 基准地价
B. 标定地价
C. 出让底价
D. 抵押价格

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