物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师

【名词&注释】

加强管理(strengthening management)、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、公用设施(utility and facilities)、有关规定(related regulations)、方便快捷、公有住房(public housing)、物业管理师、物业管理工作、业主大会会议

[单选题]物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的()。

A. A、高层管理人员
B. B、专业技术人员
C. C、专业管理人员
D. D、工程管理人员

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[多选题]关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()

A. A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则
B. B、开发建设单位或者公有住房^{(public housing)}售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房^{(public housing)}的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
C. C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债
D. D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

[单选题]物业管理师担任物业项目管理负责人时，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[单选题]物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选（）名业主代表参加业主大会会议。

A. A.1B.2C.5D.7

[单选题]关于利用公共部位、公用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充（）。

A. A、房屋维修资金B、公共设施设备维修资金C、专项维修资金D、物业服务费的不足

[单选题]物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）

A. A、绿化工具购臵费B、补苗费C、农药化肥费D、种苗种植费

[多选题]物业服务招标投标应当遵循（）原则

A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 高效

[多选题]对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。

A. A、业主委员会
B. B、城管部门
C. C、建设单位
D. D、物业管理企业

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