与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益。（）

【名词&注释】

直接费用(direct charges)、固定资产(fixed assets)、使用权(use right)、会计分录(accounting entry)、银行存款(bank deposit)、管理费用、写字楼(office building)、国家有关规定、其他业务收入、不满足(does not satisfy)

[判断题]与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益。（）

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[单选题]下列各项中属于投资性房地产的是（）。

A. 企业计划出租但是尚未出租的土地使用权
B. 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产
C. 按照国家有关规定认定的闲置土地
D. 企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

[单选题]2012年1月1日，英明公司与乙公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼^{(office building)}出租给乙公司，租赁期为2012年1月1日至2014年12月31日。该写字楼^{(office building)}购买价格为1000万元，外购时发生直接费用15万元，为取得该写字楼^{(office building)}所有权另支付了契税85万元，上述款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则英明公司该项投资性房地产的入账价值为（）万元。

A. 1000
B. 1015
C. 1100
D. 1085

[单选题]英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧额100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元，则转换日记入“投资性房地产”科目的金额是（）万元。

A. 1500
B. 1000
C. 700
D. 1700

[单选题]关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法中不正确的是（）。

A. A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B. B、在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
C. C、发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目
D. D、在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

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