与一般服务行为不同，物业管理服务具有（）。

【名词&注释】

行业标准(industry standard)、管理办法、经济指标(economic index)、恢复原状(reinstatement)、企业名称(enterprise name)、《价格法》、明码标价(plain posted price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、价格主管部门

[单选题]与一般服务行为不同，物业管理服务具有（）。

A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性

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学习资料：

[单选题]2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A. A、《物业管理服务标准》
B. B、《物业管理条例》
C. C、《物业服务收费管理办法》
D. D、《物业服务收费明码标价^{(plain posted price)}规定》

[单选题]物业服务企业是由（）选聘的。

A. 业主委员会
B. 全体业主
C. 业主大会
D. 居民选举

[单选题]物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。

A. 物业主管部门
B. 业主委员会
C. 房地产行政主管部门
D. 有关行政主管部门

[单选题]业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地，均应在（）内恢复原状。

A. 1个月
B. 1年
C. 4年
D. 约定期限

[单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本审计应当遵守的（）原则。

A. 对应性
B. 相关性
C. 合理性
D. 合法性

[多选题]政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价^{(market adjusting price)}。

A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 大厦
E. 别墅

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