经济学题库2022房地产估价题库模拟考试练习题182

1. [单选题]评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（）。

A. 重置成本+土地使用权价值
B. 重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C. 有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D. 建筑安装工程费+建造期间的经济损失

2. [单选题]下列选项中末，不属于影响某套住房价格^{(housing price)}的实物因素的是（）。

A. 装修
B. 户型
C. 层高
D. 楼层

3. [多选题]需要补交地价的情形包括下列（）。

A. 改变土地用途
B. 提高容积率^{(high building coverage)}
C. 延长土地使用期限
D. 改变土地使用面积^{(land use area)}
E. 转让划拨建设用地使用权

4. [多选题]金融工具的一般特征包括（）。

A. 偿还性
B. 可转让性
C. 安全性
D. 经济性
E. 决策参与性

5. [单选题]基数效应论采用的分析方法是（）。

A. 边际成本分析法
B. 边际效用分析法
C. 无差异曲线分析法
D. 有差异曲线分析法

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/k7ln08.html