2022土地管理基础知识题库试题专家解析(07.04)

1. [单选题]基准地价评估的基础是（）。

A. 土地位置差异
B. 土地收益
C. 各行业^{(various industries)}对土地质量的要求
D. 市场交易价格^{(price of market exchange)}

2. [单选题]用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。

A. 总费用
B. 纯收益与总费用之和
C. 总收益
D. 纯收益

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