业主委员会履行以下（）职责。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、政府职能(government function)、一般性(general)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、各项工作(various work)、职能管理部门(administration of functional department ...)、适用于(suitable for)、房地产开发商、处置权(power of appointment)

[多选题]业主委员会履行以下（）职责。

A. 筹集和使用专项维修资金
B. 监督管理规约的实施
C. 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
D. 改变共有部分的用途
E. 制定和修改管理规约

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[单选题]物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

A. A、政府职能管理部门^{(administration of functional department)}与选聘新的物业服务企业
B. B、业主大会选聘新的物业服务企业
C. C、业主委员会选聘新的物业服务企业
D. D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业

[单选题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

A. 物业使用人有对物业的最终处置权^{(power of appointment)}
B. 物业使用人没有对物业的最终处置权^{(power of appointment)}
C. 业主没有对物业的最终处置权^{(power of appointment)}
D. 以上三项均不对

[单选题]物业管理公开招标一般适用于^{(suitable for)}规模较大的物业，尤其是（）。

A. 一般性物业
B. 管理型性物业
C. 收益性物业
D. 竞争性物业

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