为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、工资收入(wage income)、市场走势(market trend)、签订合同(sign a contract)、发放贷款、注册资金(registered fund)、合同文本(contract text)、资产负债比(worth debt ratio)、公积金个人住房贷款、活期储蓄(deposit liquid savings)

[多选题]为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检查()。

A. 借款人身份的真实性
B. 借款人的房产情况
C. 担保人的信用状况
D. 各类证件的真实性
E. 申报价格的合理性

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学习资料：

[单选题]“假个贷”的主要成因不包括()。[2009年6月真题]

A. 开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B. 消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
C. 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D. 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

[单选题]下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是()。

A. 购买商品房
B. 集资建造住房
C. 翻建自有住房
D. 装修自有住房

[多选题]为控制借款人调查中的风险，对借款申请人的调查内容应包括()。

A. 借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄^{(deposit liquid savings)}账户
B. 借款申请人家庭资产负债比^{(worth debt ratio)}率是否合理
C. 借款人主要依靠工资收入还款的，侧重分析其职务、所在公司收入的稳定性等
D. 借款申请人第一还款来源是否稳定、充足
E. 担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何

[单选题]个人住房贷款签约环节的主要风险点不包括（）。

A. 未签订合同或签订无效合同
B. 合同文本^{(contract text)}中出现不规范行为
C. 未对合同签署人及签字进行核实
D. 未按贷款合同规定发放贷款

[多选题]一般来说，银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑（）。

A. 注册资金是否达到一定规模
B. 是否具有一定的信贷担保经验
C. 资信状况是否达到银行规定的要求
D. 是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
E. 公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为

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