下列属于不动产的是（ ）。

【名词&注释】

低收入家庭(low-income household)、写字楼建筑、套内建筑面积、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、土地处分权、写字楼租金、资质证书

[单选题]下列属于不动产的是（ ）。

A. 家具
B. 器物
C. 牲畜
D. 房屋

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学习资料：

[多选题]当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出（ ）之一判断和选择，并应在估价报告中予以说明。

A. 保持现状前提
B. 转换用途前提
C. 装修改造前提
D. 重新利用前提
E. 上述情形的某种组合

[单选题]某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70%，该写字楼建筑面积下的月租金为（ ）元/平方米。

A. 21
B. 35
C. 42
D. 60

[单选题]某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

A房地产公司应当将每套廉租住房建筑面积控制在（ ）平方米以下。

A. 40
B. 45
C. 50
D. 60

[单选题]土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（ ）批准。

A. 城市规划行政主管部门和建设行政主管部门
B. 出让人和房地产管理部门
C. 出让人和城市规划行政主管部门
D. 房地产管理部门和建设行政主管部门

[单选题]负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理的部门是（ ）

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省级建设主管部门^{(construction commission)}
C. 地级建设主管部门^{(construction commission)}
D. 县级建设主管部门^{(construction commission)}

[多选题]下列关于土地所有权的说法中，正确的是（ ）

A. 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权
B. 土地所有权是权能可与土地所有权相分离
C. 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权
D. 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权
E. 土地处分权通常由土地所有人行使

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