下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、房屋买卖合同、身份证(id card)、房屋所有权、权利人申请、房屋登记簿、人民政府(s government)

[多选题]下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。

A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 身份证
D. 房屋买卖合同

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[多选题]下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有（）.

A. 规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米；
B. 房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某；
C. 房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记；
D. 权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三；
E. 房屋已被人民政府^{(s government)}征收，权利人申请转移登记；

[单选题]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（）登记。

A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移

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