征地案例比较测算法的测算步骤有（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、生产成本(production cost)、重置成本(replacement cost)、年产值(997)、算数平均数、一般情况下(in general case)

[多选题]征地案例比较测算法的测算步骤有（）。

A. 选择征地案例
B. 统一可比内涵
C. 比较征地案例
D. 确定区片土地年产值
E. 计算征地区片价

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学习资料：

[单选题]在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。

A. 33
B. 45
C. 48
D. 78

[单选题]一般情况下^{(in general case)}，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（）来代替其重置价格。

A. A.重建成本B.重置成本C.建筑成本D.生产成本

[单选题]下列折旧方法中，（）的每年折旧额是相等的。

A. A.新旧程度折旧法B.平均年限折旧法C.年数合计法D.定率折旧法

[多选题]利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。

A. 指数模型
B. 算数平均数模型
C. 多元线性模型
D. 生产函数模型
E. 地价指数表

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