物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（）。

【名词&注释】

技术资料(technical data)、企业破产(enterprise bankruptcy)、建设单位(construction unit)、服务范围(service scope)、前提条件(precondition)、营业执照(business license)、物业管理招投标(property management bidding)、正当理由(justification)、不断提高(constant improvement)、招投标方式(the bids method)

[单选题]物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（）。

A. 物业资料
B. 查验资料
C. 竣工验收资料
D. 技术资料

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[单选题]物业管理企业无正当理由^{(justification)}不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下罚款。

A. A、县级以上房地产主管部门
B. B、司法行政机关
C. C、资质审批部门
D. D、县级以上人民法院

[多选题]关于前期物业管理招投标^{(property management bidding)}，下列表述正确的是：

A. A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B. B、非住宅物业不强调以招投标方式^{(the bids method)}选聘物业管理企业
C. C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D. D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

[单选题]物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到（）办理资质证书注销手续。

A. 县级资质审批部门
B. 市级资质审批部门
C. 上一级资质审批部门
D. 原资质审批部门

[单选题]物业服务企业一、二、三级资质，所应具有的中级以上职称的人员不少于（）人

A. A.20、10、5B.15、8、5C.30、20、10D.25、15、5

[单选题]将（）作为物业管理活动的前提条件，在现阶段尤为重要。

A. A.市场原则B.市场调查C.市场规划D.市场秩序

[多选题].物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。

A. A.不断提高^{(constant improvement)}物业管理的覆盖面B.研究拓展物业管理的服务范围C.加大公共部位出租经营的力度D.协调好物业管理与社区建设的关系

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