某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付

【名词&注释】

财务报告(financial report)、方案设计、决策分析(decision analysis)、政府部门(government department)、债权人(creditor)、经济周期(business cycle)、成本费用利润率、主营业务利润率、货币资金运动、发生变化

[单选题]某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 67.15
B. 68.56
C. 66.46
D. 67.62

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学习资料：

[单选题]物业服务企业外部的投资者、债权人及政府部门，根据各自需要或分析目的，对企业的有关情况进行的分析属于财务报告分析主要形式中的（）。

A. 外部分析
B. 专题分析
C. 投资分析
D. 决策分析

[单选题]财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因，从而对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测，这体现了财务报告分析的（）特性。

A. 阶段性
B. 策略性
C. 依耐性
D. 判断性

[单选题]不良物业资产形成的推动器是（）。

A. 经济周期变化
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 银行货币资金运动的中断
D. 企业物业资产绩效的评估

[单选题]零售商业物业的现场管理工作中，（）是前提。

A. 正确的经营管理策略
B. 有针对性的管理方案设计
C. 精确的费用测算
D. 足够的场地需求

[单选题]不属于财务效益状况修正指标的是（）。

A. 盈余现金保障倍数
B. 成本费用利润率
C. 主营业务利润率
D. 财务内部收益率

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