物业服务中心负责建立本业务范围三级风险管理清单，提出风险应对

【名词&注释】

物业管理(property management)、使用权(use right)、业务范围(business scope)、服务中心(service center)、洗手间(restroom)、总平面图(general layout)、对讲机(interphone)、安全员(safety officer)、犯罪分子、业主大会会议

[判断题]物业服务中心负责建立本业务范围三级风险管理清单，提出风险应对措施。

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学习资料：

[单选题]电梯减速机件和轴承的温度不应高于（）

A. 70℃
B. 75℃
C. 80℃
D. 85℃

[多选题]在值班期间，中心、岗位间对讲机^(interphone)呼叫联系不上安全员^{(safety officer)}时，可能存在的风险有突发疾病、（）、被外来犯罪分子袭击、（）对讲机^(interphone)存在问题。

A. 去洗手间
B. 内盗
C. 睡觉
D. 脱岗

[单选题]建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理（）

A. 资料备案
B. 注销登记
C. 转让手续
D. 公证手续

[单选题]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负什么责任（）

A. 主要交纳责任
B. 连带交纳责任
C. 次要交纳责任
D. 告知责任

[单选题]业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开几日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主（）

A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 25日

[多选题]《业主大会和业主委员会知道规则》规定，首次业主大会会议所需的文件资料包括（）

A. 物业管理区域证明
B. 房屋及建筑物面积清册
C. 业主名册
D. 建筑规划总平面图

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