最早的购物中心（ShoppingCenter）出现在（）。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、经营管理(management)、物业管理(property management)、人民币(rmb)、管理权、广告位、购物中心（Shopping、管理层面、不相关的(uncorrelated)

[单选题]最早的购物中心（ShoppingCenter）出现在（）。

A. 日本
B. 法国
C. 德国
D. 美国

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学习资料：

[单选题]业主获得的、与租户经营业绩不相关的^{(uncorrelated)}一个最低收入是（）。

A. 百分比租金
B. 基础租金
C. 净租
D. 毛租

[多选题]零售商业物业的经营管理按管理层面的不同，可分为（）。

A. 监督管理
B. 策略与运行管理
C. 技术管
D. 现场管理
E. 操作管理

[多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

A. 专用电梯的使用、维修和保养责任
B. 承租区域天花照明的更换责任及费用
C. 租户的内部装修和改造的审批程序
D. 租户提供的商品的质量责任
E. 室内广告位的进入和更换

[多选题]零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。

A. 管理模式风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理范围不确定风险
D. 人民币升值风险
E. 垫款风险

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