正确答案: C

树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争

题目：企业经营策略的中心是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。

声誉

[单选题]业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。

基础租金

[单选题]一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。

将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺

[单选题]不属于零售商业物业管理中的安全管理的是（）。

财务安全

[多选题]零售商业物业运作的相关理论主要集中在（）领域。

中心地理论

同类零售聚集理论

需求的外部效应理论

[多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

专用电梯的使用、维修和保养责任

承租区域天花照明的更换责任及费用

租户的内部装修和改造的审批程序

租户提供的商品的质量责任

[多选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

将大部分产权出售

完全拥有产权

全部出售套现

[多选题]需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反

主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠

消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象

[多选题]零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。

是否有足够的楼面面积来开展其经营活动

其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别

购物中心所在位置是否显著，交通是否便利

整个购物中心是否有较大的客流量