【导读】
必典考网发布2022房地产交易制度政策题库房地产交易制度政策(综合练习)题库考试试题解析(7Z)，更多房地产交易制度政策(综合练习)题库的考试试题请访问必典考网房地产交易制度政策题库频道。
1. [多选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。
A. A, D
2. [单选题]占用划拨土地的房地产抵押时，抵押金额不应包括（）
A. 建筑物价值
B. 土地价值
C. 装修价值
D. 附加价值
3. [多选题]以下属于不动产权利转移证明材料的有（）
A. 买卖合同
B. 互换合同
C. 继承权公证书
D. 法院生效判决
E. 赠与合同
川公网安备 51012202001360号