物业经营管理题库2022物业经营管理综合复习题库加血提分每日一练(09月15日)

1. [单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

A. 17.56%
B. 15.87%
C. 15.36%
D. 18.35%

2. [多选题]租赁税费包括（）。

A. 租赁手续费
B. 营业税
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加

3. [多选题]在面积内涵方面，建筑物通常有（）之别。

A. 居住面积
B. 建筑面积
C. 成套房屋的套内建筑面积
D. 使用面积^{(usable floor area)}
E. 营业面积

4. [单选题]没有（），房地产开发和商品房供给就无从谈起。

A. 土地供应
B. 住房政策
C. 地价政策
D. 城市规划

5. [多选题]写字楼物业管理的质量会影响到其（）。

A. 使用价值
B. 租金水平
C. 市场价值
D. 声望或形象
E. 投资价值

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