下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、共有建筑面积(mutual building area)、基本农田(basic farmland)、企业规模化(enterprise ' s scale)、必不可少(absolutely necessary)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、书面通知(written notice)、房屋建筑面积、特许加盟连锁

[多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构
B. 具有政府授予的行政职能
C. 是轻资产类型企业
D. 是重资产类型企业
E. 企业规模具有巨大的可选范围

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学习资料：

[单选题]单店模式和多店模式中的店不是（）。

A. 门店
B. 门店形式的下属分支机构
C. 独立房地产经纪公司
D. 非门店形式的下属分支机构

[单选题]有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（）。

A. 混合经营
B. 连锁经营
C. 特许加盟连锁
D. 直营连锁经营

[多选题]战略调整的内容包括调整（）等。

A. 公司的战略评价
B. 公司的长期发展方向
C. 公司的目标体系
D. 公司的战略
E. 公司战略的执行

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知^{(written notice)}了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。

A. B

[单选题]某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为（）。

A. 2.14％
B. 2.19％
C. 96.87％
D. 97.86％

[单选题]由于房地产是不动产，完成房地产居间．代理业务必不可少的环节是（）。

A. 房地产信息的收集与整理
B. 方案的设计与推广
C. 购买方或承租方看房
D. 房地产权属登记（备案）

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