担保风险基金由担保公司按照公司章程规定的比例从营业收入中提取

【名词&注释】

学术交流(academic exchange)、行业标准(industry standard)、道德规范(moral norm)、经济特区(special economic zone)、房地产估价师、专业培训(professional training)、建筑面积(building area)、房地产经纪人、资质等级、资金不足(capital scarcity)

[判断题]担保风险基金由担保公司按照公司章程规定的比例从营业收入中提取，专户存储，不得挪用。（）

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[单选题]房地产估价机构资质有效期为（）年。

A. A、1
B. B、2
C. C、3
D. D、5

[单选题]一级房地产估价机构资质由（）审批。

A. 全国人大
B. 国务院
C. 住房和城乡建设部
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》规定，三级资质房地产估价机构，应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续（）年以上，才可以申请二级资质。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要职责包括（）。

A. 开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究
B. 承担房地产经纪人执业资格注册工作，协助政府有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作
C. 处分违反中介服务服务信用的行为
D. 组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育
E. 制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等

[多选题]下列符合一级房地产估价机构资质条件的有（）。

A. 从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上
B. 在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积^{(building area)}30万m2以上或者土地面积15万m2以上
C. 有15名以上专职注册房地产估价师
D. 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师
E. 有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. D

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