根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。

【名词&注释】

经济评价(economic evaluation)、流动资产(current assets)、财务费用(financial cost)、商品价格(commodity price)、政府指导价(government referential price)、《价格法》、人民生活(people ' s living)、金融债券(financial bond)、工程实际成本(construction actual cost)、工程预算成本(project estimate cost)

[单选题]根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。

A. 房产原值
B. 房产租金
C. 房产余值
D. 房产现值

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学习资料：

[单选题]我国发行的债券中，作为项目资金筹措渠道的主要是（）。

A. 国家债券
B. 企业债券
C. 地方政府债券
D. 金融债券^{(financial bond)}

[多选题]美国工程造价咨询行业的特点是（）。

A. 具有较完备的法律保障体系
B. 具有较成熟的社会化管理体系
C. 具有良好的信誉评价
D. 具有广阔的发展前景
E. 拥有现代化的管理手段

[多选题]根据《价格法》的规定，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价的商品或服务价格的有（）。

A. 与国民经济发展和人民生活^{(people s living)}关系重大的极少数商品价格
B. 资源稀缺的少数商品价格
C. 自然垄断经营的商品价格
D. 重要的公用事业价格
E. 季节性、积压商品的价格

[单选题]概率分析又称（），是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标影响的一种定量分析方法。

A. 经济分析
B. 风险分析
C. 效果分析
D. 预测分析

[单选题]下列（）不属于寿命周期成本评价的特点。

A. 在系统开发阶段，进行"费用设计"
B. 透彻地进行权衡分析
C. 在系统开发初期就考虑寿命周期成本
D. 以功能分析为核心

[单选题]在投资运营方案中，各年的总成本费用不包括（）。

A. 修理费
B. 流动资产
C. 财务费用
D. 折旧费

[单选题]（）是指项目风险保留在风险管理主体内部，通过采取内部控制措施等来化解风险。

A. 风险保存
B. 风险自留
C. 风险回避
D. 风险转移

[单选题]用挣值分析法进行项目成本控制分析，下列表达式中表示实际成本低于预算成本的是（）。

A. BCWP-BCWS>0
B. BCWS-ACWP>0
C. BCWP-ACWP>0
D. ACWP-BCWS>0

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