下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的是（）。

【名词&注释】

人文环境(humanistic environment)、经济状况(economic status)、社会治安(social security)、国际竞争、价格下降(a dip in price)、军事冲突(military conflict)、首付款比例(first payment)、治安状况(public security status)、所有人(owner)、《民法通则》(general principles of civil law)

[多选题]下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的是（）。

A. 世界经济状况
B. 政治安定状况
C. 政治对立状况
D. 军事冲突状况
E. 国际竞争状况

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学习资料：

[多选题]影响房地产价格的社会因素，主要有（）。

A. 政治安定状况
B. 社会治安程度
C. 房地产投资
D. 房地产投机
E. 城市化

[单选题]《民法通则》^{(general principles of civil law)}第79条规定：“所有人^(owner)不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。”

A. 国家
B. 集体
C. 发现人
D. 土地使用者

[多选题]下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 减免房地产持有环节的税收
E. 提高最低购房首付款比例^{(first payment)}

[多选题]影响房地产价格中的人文环境的内容主要有（）等。

A. 建筑物之间是否协调
B. 居民特征
C. 治安状况^{(public security status)}
D. 相邻房地产的利用状况
E. 公园、绿化形成的景观

[多选题]政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。

A. 加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
B. 规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
C. 制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
D. 建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
E. 减少开发用地的供给

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