物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、施工单位(construction unit)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、室内装饰装修(indoor decorating)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、住宅使用说明书(house usage instruction manual)、质量保证书(guarantee of quality)

[多选题]物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。

A. 《前期物业服务协议》
B. 《入住通知书》
C. 《业主入住房屋验收表》
D. 《业主（住户）手册》
E. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书^{(house usage instruction manual)}》

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学习资料：

[单选题]入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。

A. 《入住通知书》
B. 《物业管理条例》
C. 《前期物业服务协议》
D. 《业主合约》

[单选题]《物业管理条例》明确规定^{(clearly stipulated)}，（）应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。

A. 建设单位
B. 政府行政主管部门
C. 施工企业
D. 物业服务企业

[单选题]在住宅室内装饰装修开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 业主大会、业主委员会
D. 装修人

[单选题]一般而言，《物业验收须知》的主要内容包括（）。

A. 物业名称、楼号
B. 物业不同部位保修规定
C. 物业验收存在的问题，有关维修处理的约定等
D. 准予入住的说明

[单选题]为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。

A. 垃圾清理费
B. 材料购置费
C. 专项维修费
D. 日常运作维护费

[多选题]在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是（）。

A. 检查装饰装修项目是否申报
B. 检查装饰装修项目是否为已登记的项目
C. 检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加
D. 检查装饰装修材料是否为伪劣材料
E. 检查施工人员的现场操作是否符合相关要求

[多选题]向业主传达物业入住信息的方式有（）。

A. 电话
B. 信函
C. 电报
D. 电子邮件
E. 张贴通知

[多选题]《物业验收须知》的主要内容包括（）。

A. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明
B. 物业不同部位的保修规定
C. 物业验收应注意的事项以及其他需要提示说明的事项
D. 物业装饰装修管理指南
E. 小区内相关公共管理制度

[多选题]为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外，同时，还应注意检查的方面有（）。

A. 施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等
B. 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等
C. 楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等
D. 物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求
E. 有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

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