2022一、物业管理概述题库职称晋升每日一练(07月19日)

1. [单选题]物业管理作为房地产（）的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。

A. 开发阶段
B. 设计阶段
C. 消费阶段
D. 使用阶段

2. [多选题]对房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有（）。

A. 业主自己进行管理
B. 业主选聘物业服务企业进行管理
C. 业主选中中介公司进行管理
D. 业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司^{(specialized company)}

3. [多选题]《物权法》^{(the property rights law)}规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A. 承担刑事责任
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 停止侵害

4. [单选题]（）是业主之间建立关系的基础。

A. 个人财产
B. 个人利益
C. 共同财产^{(common property)}和共同利益
D. 以上说法都不对

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