某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、土地利用总体规划(general land use planning)、销售收入(sales income)、固定成本(fixed cost)、土地利用年度计划、主管部门(department in charge)、前期工程费、开发费用(development cost)、符合规定(conforming to prescribed)、建安工程费

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

A. B, C

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[单选题]某房地产开发企业开发一住宅小区，建筑面积为15000平方米，住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用^{(development cost)}为：土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若正常年份的设计产量为100000平方米，则其经营安全率为()。

A. A、87.91%
B. B、88.29%
C. C、89.84%
D. D、91.00%

[多选题]在房地产项目市场分析中。主要包括()

A. 供给分析
B. 需求分析
C. 竞争分析
D. 容积率分析
E. 相关因素分析

[多选题]下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。

A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用^{(development cost)}

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