某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经

【名词&注释】

涉外企业(foreign related enterprise)、个体工商户(individual business households)、占地面积(site area)、当地政府(local government)、实际使用人、城镇土地使用税(tax on urban land use)、等价交换(exchange of equal value)、政策规定(policy and stipulation)、商业用途(commercial use)、占用土地面积

[单选题]某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为800万元；7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2014年度应纳房产税（）元。

A. 20800
B. 19600
C. 22400
D. 23600

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[多选题]下列各项中，应当征收房产税的有（）。

A. 房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产
B. 房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房
C. 居民住宅内业主共有的经营性房产
D. 投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋

[单选题]下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。

A. 以应税房产原值为计税依据
B. 以房产原价的70%作为计税依据
C. 若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D. 若作商业用途^{(commercial use)}，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

[单选题]下列情况中应计算缴纳城镇土地使用税的是（）。

A. 某县城军事仓库用地
B. 某工厂仓库用地
C. 某村农产品种植用地
D. 市政街道、广场等公共用地

[单选题]甲企业与乙企业按3：1的占用比例共用一块土地，该土地占地面积3000平方米，该土地所属地区城镇土地使用税每平方米年税额3元，该地区规定城镇土地使用税每半年缴纳一次，甲企业上半年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

A. 1125
B. 2250
C. 6750
D. 3375

[多选题]下列属于城镇土地使用税的纳税人的有（）。

A. 拥有土地使用权的外资企业
B. 用自有房产经营小卖部的个体工商户
C. 拥有农村承包责任田的农民
D. 权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人

[多选题]下列行为应计征契税的有（）。

A. 以购买方式取得土地使用权
B. 等价交换^{(exchange of equal value)}土地使用权
C. 以受赠方式取得土地使用权
D. 以抵债方式取得土地使用权

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