求取建筑物折旧的方法有( )。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、普通住宅(common house)、生产经营(production and management)、国有土地、集体所有(collective owned)、专家委员会(expert committee)、短期投资(temporary investment)、标准厂房(standard workshop)、财产使用权、所有人(owner)

[多选题]求取建筑物折旧的方法有( )。

A. 成本法
B. 比较法
C. 年限法
D. 市场提取法
E. 分解法

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学习资料：

[单选题]对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。

A. 资本价值风险
B. 市场供求风险
C. 政治风险
D. 政策风险

[单选题]比较法适用于评估( )。

A. 古建筑
B. 学校
C. 纪念馆
D. 普通住宅

[单选题]房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的，可以向( )申请鉴定。

A. 房屋征收部门
B. 另一家房地产评估机构
C. 房屋征收指导部门
D. 房地产价格评估专家委员会

[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，正确的是( )。

A. 国有建设用地使用权出让是一种市场行为，所有人^(owner)都可以任意出售
B. 国有建设用地使用权可以是永久性出让
C. 国有建设用地使用权出让是有偿的
D. 国有建设用地使用权人享有建设用地所有的权利

[单选题]对投资者来说，出售型房地产开发投资属于( )投资。

A. 长期
B. 短期
C. 间接
D. 固定资产

[单选题]关于征收与征用区别的说法，错误的是( )。

A. 征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要
B. 征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿
C. 征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意
D. 征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

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