土地所有权、使用权的变更自（）生效。

【名词&注释】

农村土地(rural land)、土地出让(land grant)、集体所有(collective owned)、暂行办法(interim procedures)、房地产权、土地继承权、土地使用权出让金(land granting fee)、国家所有、工作条例、土地闲置费(cost of idled land)

[单选题]土地所有权、使用权的变更自（）生效。

A. A．变更登记之日起
B. B．变更申请之日起
C. C．变更登记3天后
D. D．变更申请审批以后

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学习资料：

[单选题]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归()所有。

A. A．原承租人
B. B．第三人
C. C．原承租人和第三人共有
D. D．原承租人和第三人协商

[单选题]我国土地权利总体上可以分为()三大类。

A. A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利
B. B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权
C. C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权
D. D．土地使用权、土地处分权和土地收益权

[多选题]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

A. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
B. 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书
C. 经国有土地所有者代表同意
D. 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押
E. 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

[单选题]土地产权变动的法定公示方式是（）。

A. A．登记
B. B．交付
C. C．占有
D. D．使用

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

A. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
C. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金^{(land granting fee)}百分之二十以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
D. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金^{(land granting fee)}百分之十以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}

[单选题]从《土地改革法》到《农村人民公社工作条例草案》的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。

A. 国家所有
B. 集体所有
C. 生产队所有
D. 农村人民公社所有

[单选题]根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]财产权内容广泛，包括（）以及继承权等。

A. 准物权
B. 物权
C. 名誉权
D. 债权
E. 知识产权

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