正确答案:

题目：A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有()。(2009年试题)

A．担保法

B．城市房地产管理法

E．城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

解析：《担保法》第三十六条规定："以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押"。《城市房地产管理法》第四十八条规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权"。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定："土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押"。

[单选题]我国关于建设征收土地的立法由来已久，《关于国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》和《国家建设征用土地条例》规定，正确的是（）。

征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿

[单选题]根据《意大利民法典》规定，正确的是（）。

永佃权人可以在永佃土地上设立役权

[单选题]根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有的土地，在是否有偿的问题上，正确的是（）。

没收是无偿的

[单选题]根据《物权法》规定，符合的是（）。

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

[单选题]根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上

[多选题]有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人

在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布

符合条件的竞买人填写报价单报价

挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格