物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体或者明确规定（）。

【名词&注释】

计算方法(calculation method)、物业管理(property management)、自主权(autonomy)、建设单位(construction unit)、有效期(period of validity)、业主大会(house-owner convention)、区域内(intra-region)、明确规定(clearly stipulated)、行政管理部门(administrative department)、行业主管部门(departments of trade)

[单选题]物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体或者明确规定^{(clearly stipulated)}（）。

A. 合同的有效期
B. 合同的签订期和终止日期
C. 计算期限的方法
D. 违约损害的计算方法、赔偿范围

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[单选题]由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

A. A、建设单位
B. B、业主委员会
C. C、业主大会
D. D、行业主管部门^{(departments of trade)}

[多选题]在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行()义务。

A. A、立即采取应急措施，避免扩大损失
B. B、及时向有关行政管理部门^{(administrative department)}报告事故
C. C、协助做好救助工作
D. D、尽一切办法，避免媒体曝光

[多选题]在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。

A. 公用建筑和共用设施改变用途的问题
B. 占用、挖掘物业管理区域内^{(intra-region)}的道路、场地等问题
C. 供水、电、气等物业管理区域内^{(intra-region)}相关管线和设施设备的维修养护问题
D. 物业保安工作方面的漏洞
E. 建立住宅专项维修资金制度的问题

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