初级房地产经济题库2022第七章物业管理题库每日一练在线模考(11月02日)

1. [多选题]原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。

A. 竣工图
B. 平面图
C. 图纸会审记录
D. 总平面图
E. 房屋及设备技术资料

2. [多选题]一般民用建筑中的（）为承重构件。

A. 基础
B. 墙柱
C. 门窗
D. 隔断墙
E. 楼（地）板

3. [多选题]下列属物业管理中的公共性服务基本内容^{(basic content)}的是（）。

A. 房屋建筑主体的管理
B. 绿化管理
C. 住户出入管理
D. 治安管理^{(public security management)}

4. [多选题]翻修工程适用于（）

A. 主体严重损坏
B. 主体结构、围护结构简陋，无修理价值
C. 严重损坏房屋
D. 因自然灾害破坏严重不能继续使用的

5. [多选题]下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。

A. 共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务^{(performance obligation)}
C. 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会^{(house-owner convention)}同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
E. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

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