在风险分析中，风险估计阶段的工作包括（）。

【名词&注释】

临界点(critical point)、成本上升(cost up)、组成部分(part)、进一步(further)、经济评价指标(economic evaluation index)、不可或缺(indispensable)

[多选题]在风险分析中，风险估计阶段的工作包括（）。

A. 风险估算
B. 分析风险概率分布情况
C. 辨识风险发生的原因
D. 检验各风险变量是否相关
E. 提出应对风险的建议

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学习资料：

[单选题]敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺^{(indispensable)}的组成部分。

A. 静态确定性
B. 静态不确定性
C. 动态确定性
D. 动态不确定性

[单选题]盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％，成本上升60％时，开发利润（税前）为0，乙项目当售价下降20％，开发利润（税前）为0，因此，在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面（）。

A. 甲强于乙
B. 乙强于甲
C. 一样
D. 不能确定

[多选题]房地产项目敏感性分析步骤主要包括（）。

A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标^{(economic evaluation index)}。确定不确定性因素可能的变动范围
B. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
D. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
E. 计算在规定的概率条件下经济评价指标^{(economic evaluation index)}的累计概率，并确定临界点发生的概率

[多选题]在风险分析中，风险评价阶段的工作包括（）。

A. 风险发生的概率大小
B. 分析风险概率分布情况
C. 辨识风险发生的原因
D. 检验各风险因素
E. 提出对风险对策的建议

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