物业经营管理题库2022四、物业赁租管理题库历年每日一练(05月08日)

1. [多选题]房屋租赁的特点有（）。

A. A.不转移房屋的使用权^{(use right)}B.房屋租赁关系是买卖关系C.房屋租赁关系不因所有权转移而中止D.租赁双方必须是符合法律规定的责任人E.房屋租赁的标的是特定物的房屋

2. [单选题]若承租人拖欠租金，出租人有权收取的是（）。

A. 滞纳金
B. 保证金
C. 税费
D. 损失费

3. [单选题]CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。

A. 客户价值
B. 产品价值
C. 产品价值
D. 成本价值

4. [单选题]租赁管理的本质实际上^(actually)是（）。

A. 典型的服务营销与销售
B. 服务营销与销售
C. 市场营销
D. 销售与管理

5. [多选题]按房屋租赁期限长短，房屋租赁分为（）。

A. 中长期^{(mid long term)}租赁
B. 长期租赁
C. 短期租赁
D. 中短期^{(medium and short term)}租赁
E. 定期租赁

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