下列不得转让的房地产是（）。

【名词&注释】

完整性(integrity)、市场价格(market price)、房屋买卖、国有土地使用权出让、抵押权人(mortgagee)

[多选题]下列不得转让的房地产是（）。

A. 未依法登记领取权属证书的
B. 依法收回土地使用权的
C. 法院强制转让的
D. 权属有争议的

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[单选题]最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人^(mortgagee)与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人^(mortgagee)产生不利影响。

A. 随时可以随意变更
B. 不能变更
C. 可以通过协议变更
D. 可以通过口头变更

[单选题]国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.

A. 成交价格
B. 征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
C. 土地使用权、房屋的交换价格的差额
D. 交易双方申报的价格

[多选题]房地产权属档案的完整性体现在（）方面。

A. 房地结合
B. 土地和档案结合
C. 图、档结合
D. 房屋和档案结合
E. 档案和档案结合

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